随着经济的发展和房价的不断上涨，越来越多的人开始考虑购买房屋。

然而，房价的高涨也导致了很多人的经济压力，他们需要通过贷款的方式来购买房产。

房屋抵押贷款得多久能下来啊，房屋抵押贷款审核需要多长时间？

对于首次购房的人或者是经济实力相对较弱的人来说，抵押贷款是一种很好的选择。

那么，房屋抵押贷款需要多久才能下来呢？

一、资料准备阶段

在申请房屋抵押贷款之前，准备好所需要的所有资料很关键。

一份完整的申请材料包括：

1.贷款申请表格。

2.身份证明材料。

3.房屋产权证。

4.房屋评估报告。

5.担保人身份证件和资产证明材料。

6.其他证明材料，如结婚证等。

如果能够准备齐全所有的资料，就会大大缩短审核时间。

二、贷款申请阶段

在提交申请材料之后，往往需要等待一段时间来进行审核。

这个时候，银行会对你的信用情况、经济状况、以及所购买的房产进行核实。

如果申请的贷款金额较大，银行会安排专员拜访房产所在地，对房屋进行现场核查。

这个审批过程通常需要2-3个工作日。

三、房产评估阶段

贷款申请通过审核后，银行会安排有关部门对房屋进行评估。

通过评估来确定房屋的实际价值，从而确定贷款的抵押价值。

房产评估通常需要1-2个工作日。

四、贷款签约阶段

在房产评估的基础上，银行会制定一个合理的贷款方案，并告知贷款人还款方式、利率、贷款期限等重要事项。

在贷款人同意后，银行会安排双方签署相关协议。

这个阶段通常需要2个工作日。

总的来说，房屋抵押贷款一般需要5-7个工作日才能完成。

但是，具体的时间还会受到一些因素的影响，如申请者的信用情况、贷款金额的大小、房产的地理位置等。

因此，在办理房屋抵押贷款之前，我们需要提前做好充分的准备来缩短审核时间。

同时，也要选择信誉良好的银行或金融机构，这样可为我们的申请提供更多的优惠政策。