众所周知，房子是人类生活最基本需要之一，随着社会的发展，买房也逐渐成为人们的一种生活方式。

然而，在现实中，很多人会选择贷款购房，随着时间的推移，房屋贷款还清之前需要将房子卖掉，这时候有很多人面临一个问题：房子还在抵押贷款怎么卖掉才划算呢？其实，这个问题并不难解决，下面就给大家介绍一些常见的解决方法。

房子还在抵押贷款怎么卖掉划算，房子还在抵押贷款怎么卖掉才划算？

一、加快还清贷款

如果房子还在抵押贷款期间，最好的方法就是加快还清贷款。

这样的好处主要体现在两个方面：一是减少贷款利息，二是提高卖房时的可接受价位。

在还清房屋抵押贷款之前，卖房所得的收益将会被先用来还清债务，只有在还清贷款的情况下，房屋才能自由地转让所有权。

二、准确评估房屋价值

在决定卖房的时候，首先需要对房产进行价值评估。

由于不同的地段、房屋类型、面积、年龄、装修等因素都会对房屋的价值产生影响，因此一定要找到一位专业的房产评估师，对房产进行评估，确保房屋的价值符合市场价位。

三、从银行贷款

对于一些需要在卖房后将贷款还清的房主，可以考虑向银行或其他金融机构借款，用来还清抵押贷款。

如果卖房时，价格高于现有贷款的余额，那么就可以用卖房所得来还借款，无需再支付额外的利息。

四、寻求专业的帮助

如果当事人自己难以处理了解资金、评估房屋价值、处理法律文件的问题，那么可以考虑聘请专业人士来处理。

其中最基本的是聘请一个良好信誉的地产经纪或房产律师，以确保卖房的过程顺利、合法和合理。

总结

卖房时房子还在抵押贷款的情况是非常常见的，对于卖房者而言，需要在卖房前，获知房屋本身的实际价值并加快还清贷款，通过银行贷款或聘请专业人士的帮助可以减少不必要的损失。

希望本篇文章对大家有所帮助！