房产抵押贷款是目前常见的一种借钱方式，它以房产为担保，向银行借贷资金，借款人需要在规定的期限内按计划归还贷款。

本文将详细介绍在20年期限内，80万的房产抵押贷款每月需要还多少钱。

房产抵押贷款80万20年每月还多少钱-房产抵押贷款计算器，20年80万每月还款多少？

一、贷款金额计算

办理房产抵押贷款，需要根据抵押物的市场价值来确定贷款金额。

一般来说，银行贷款额度的最高比例为房产市场价值的70%~80%。

以80万的房产市值为例，贷款额度最高为64万~64万。

二、贷款期限计算

贷款期限选择也是一项非常重要的决策。

期限越长，每月还款额度相对来说越低。

20年的还款周期相对较长，还款压力会相对减轻。

三、利率计算

利率是房产抵押贷款还款的重要组成部分。

当前商业贷款利率在5%~6%之间，以5%计算，每月的利息为64万×5%/12=2,667元。

四、每月还款计算

每月还款额可通过等额本金或等额本息两种方式进行计算。

以等额本金为例，还款方式是在贷款前期每月还款额比后期还款额大，但总贷款利息较少。

以80万20年贷款为例，每月还款金额为(64万÷240) 2,667=2,917元。

综上所述，80万20年房产抵押贷款每月还款金额为2,917元左右。

但是，不同银行的贷款利率会有所不同，所以具体的还款金额还需要根据实际情况进行核算。

同时，借贷风险也需要慎重考虑，不要贪图便宜而盲目借款，以免造成财务困境。