房屋抵押贷款可以多少岁，房屋抵押贷款申请有年龄限制吗？

房屋抵押贷款是指当你需要资金而手头没有足够的钱，你可以选择将自己的房产质押给银行或其他金融机构，以获取一笔贷款。

如果你不能按时还贷，银行会依照协议收回你的房产，并出售来弥补你的还款。

年龄上有限制吗？

在国内，因为法律规定及风险管控等原因，房屋抵押贷款有一些年龄限制，以下是一些常见贷款金融机构的年龄限制情况：

1.中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等国有银行：借款人必须在65岁以内，同时，还要求13周岁以上;

2.招商银行：房贷申请人的年龄必须在70周岁以内;

3.光大银行、中信银行仅要求借款人年满18周岁即可。

由此可见，国有银行对于年龄限制比较严格，而民营银行则相对宽松一些。

大家在选择贷款机构时可以按照自己的年龄和需要进行选择。

可以申请多少岁？

那么，房屋抵押贷款最高可以申请多少岁呢？许多人认为只要有房产就可以，其实不然。

不仅要求年龄符合条件，还要求借款人有稳定的收入和良好的信用记录等。

具体来说，一般情况下，房屋抵押贷款的最高贷款额度是你房屋估值的六成左右。

举个例子，如果你的房屋估值是100万，那么你最高可以申请到60万左右的贷款额度。

同时，银行也会根据你的还款能力来确定贷款额度。

根据近年的经验来看，贷款人可获得年收入的30％左右的贷款额度，如有其他稳定收入来源还可增加额度。

结论

房屋抵押贷款是一种常见的资金借贷方式，但是由于法律规定及风险管理等原因，对借款人的年龄有一定的限制。

大家在选择贷款机构时需要注意年龄要求，并根据自身情况和需要来申请贷款，以便顺利获得所需的资金。