在现代，房子抵押贷款已成为普遍采用的贷款方式，其逐渐被人们所接受和使用。

那我们如何还款呢？假如我们贷款30万30年，每月还款是多少呢？

房子抵押贷款30万30年每月还多少钱呢，房子抵押贷款如何还？详细分析

1.房贷基础知识

在进行还款前，我们必须先了解房贷的基础知识。

房贷是一种信贷方式，即购买房屋时，我们通过抵押自己的房产来获得当地银行或其他金融机构提供的贷款，从而分期来偿还。

2.还款方式

还款方式通常有两种：等额本金和等额本息。

等额本金就是每月还款金额相同，但每次还款中，本金分摊的比例逐渐增加，利息的比例逐渐减少；而等额本息则是每月还款金额相同，每次还款中，本金和利息的比例是固定的，一直保持不变。

3.计算房贷还款之前要了解的因素

在进行还款计算之前，需要知道以下因素：房贷总金额、借款期限、利率等。

在这个例子中，我们假设借款总额为30万，借款期限为30年，利率为4.75%。

4.等额本金计算方式

如果我们选择等额本金方式还款，每月还款金额是多少呢？根据等额本金还款计算公式，我们可以得出每月需还本金2500元，首月需还利息的金额为1188.75元，之后逐月递减。

按照这个计算方式，我们可以在30年内偿还30万贷款。

5.等额本息计算方式

如果我们选择等额本息方式还款，每月还款金额是多少呢？按等额本息方式，每月需还款金额是1657.07元，总还款总额为约54.26万，其中利息为约24.26万。

综上所述，无论选择何种还款方式，我们都需要在一个较长的时间内约束自己的经济能力，以尽快偿还贷款，并取得自己的房产所有权。

不管是等额本金还是等额本息，我们都需要根据自己的实际情况进行选择，尽可能采取合适的还款方式。