房屋抵押贷款利率转换（房子抵押贷款利息是多少）

• 1、房子抵押贷款利息是多少



• 2、房抵转贷利息多少
• 3、中介狂吹的房贷转抵押贷，究竟能不能省利息

1、房子抵押贷款利息是多少

公布的基准贷款利率为一年以下(含一年)利率4.35%，一年至五年(含五年)利率4.75%，五年以上利率4.90%。

贷款30万元，贷款期限20年，贷款利率4.90%上浮10%，那么房子抵押贷款利息采用等额本息还款，利息是190816.35元，等额本金还款162373.75元。

2、房抵转贷利息多少

总利息：100万*30年*6.4％＝192万元;

每月月供本金：100万/30年/12月＝2777.78元;

每月月供利息：100万*6.4％/12月＝5333.33元;

每月月供金额为：2777.78 5333.33元＝8111.11元。

假设办理转贷更换为房屋抵押经营贷款，年利率按照4.6％计算，贷款年限减少为20年，则：

总利息：100万*20年*4.6％＝92万元;

每月月供本金：100万/20年/12月＝4166.67元;

每月月供利息：100万*4.6％/12月＝3833.33元;

每月月供金额为：4166.67 3833.33元＝8000元。

3、中介狂吹的房贷转抵押贷，究竟能不能省利息

疯了……？都想钱想疯了嘛……

按揭贷款虽然几十年，银行是一次性提前把钱给你消费用于购房了，只是你后面慢慢还给银行，银行从中收取资金利息。

人家银行挣的是以时间换利润……

现在的低息贷款主要是是针对小微个体工商户，国家政策支持稳就业，稳经济的大政策。

商业银行专门的经营贷款。

没有实际经营的去做这个叫什么知道嘛？——叫挖社会主义墙角，损害利益这是道德不允许，更何况以贷还贷更是法律法规不允许的，严重的叫金融诈骗，骗贷。

造成的后果自行脑补……

作为勤劳勇敢的人，该搬砖的搬砖。