当铺房屋抵押贷款利率（我想咨询一下，房产证二次抵押贷款利息一般）

• 1、我想咨询一下，房产证二次抵押贷款利息一般



• 2、想咨询利息的事情，典当行抵押贷款利息是多
• 3、想咨询利息的事情，典当行抵押贷款利息是多
• 4、我想问一下房子二押利息是多少啊

1、我想咨询一下，房产证二次抵押贷款利息一般

执行的是由规定的同档次商业的利率。

外币贷款执行的是由银行规定的屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。

贷款期限一年以内,遇法定利率调整,按原合同的利率计息;贷款期限一年以上,遇法定利率调整,于第2年一月一日开始执行新的利率。

银行二次抵押贷款的利率是每年8%-9%。

目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3
年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,1-3个月内放款。

如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。

典当行二次抵押贷款利率为每月
1.5%-
2.5%,管理费另计。

期限为5天-6个月,二次抵押贷款额度较高为房屋剩余价值的七成,7
日内放款。

时间要求比较紧的人可以考虑。

贷款二次抵押贷款利率为每月2%以下。

期限为6-12个月,合并抵押率为七成,15日内放款。

无论哪一点都比较中规中矩,又不会毫无用处。

一、目前利率多少
利率按照公布的利率标准执行。

如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。

一般的，各地贷款实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按贷款基准利率的
1.1倍执行。

目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业，而且要低于同期商业银行存款利率。

也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。

同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

个人住房商业贷款是公民因购买而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担的保证人，那么就可申请使用银行。

二、用公积金贷款还是
首先，贷款期限不同：公积金贷款期限比商业贷款长；
其次范围不同。

与公积金贷款相比，商业银行发放的住房抵押贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的交存人和离退休职工，贷款对象范围大。

再次，贷款利率不同。

公积金贷款，最新的住房公积金贷款利率（5年以上）为
4.59％，而同期商业贷款利率为6．84％，个人购买第一套住房的贷款利率可以在6．84％的基础上下浮15％，目前优惠利率为
5.814％，而购买第二套以上住房的个人执行基准贷款利率，手续将更加严格，此外，手续办理不同。

商业贷款手续比较简单，放贷时间短。

在借款人签订后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理，许多银行承诺：借款人资料齐全，3个工作日内即可放款。

而公积金贷款，自受理申请之日起，15日内才能作出准予贷款或不予贷款的决定。

公积金贷款比商业贷款多一个评估费，是因为住房公积金贷款和商业贷款的评估不同，申请住房公积金贷款时，需要到评估事务所做评估，评估费最低收费为300元。

购买40万元的住房，按5％的评估费率计算，该项评估费为2000元。

而且，公积金贷款还要交担保费。

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4、我想问一下房子二押利息是多少啊

目前房子二次抵押贷款利率一般在年利率8%到9%左右。

目前广发银行、民生银行等都有房屋二次抵押业务，一般的贷款期为1到3年，其中合并抵押率最高不超过房价的六成，审核后在1到3个月内放款。

如果在典当行进行抵押的话，那么二次抵押利率是每月1.5%到2.5%左右，其他的管理费还需要另外计算。

目前的贷款期限为5天到6个月，二次抵押贷款额度可达到房价的七成左右，最快在7日内就可放款。

除此贷款银行之外，房屋二次抵押贷款利率还与贷款时间有关：

1、六个月以下(含)5.10;

2、六个月至一年(含)5.10;

3、一年至三年(含)5.50;

4、三年至五年(含)5.50;

5、五年以上(含)5.65。