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房子做了经营贷抵押可以过户吗

房子处于抵押状态是不可以办理过户手续的，必须结清之后才能过户。不要说房管局不会给你本来过户，就是买家知道你的房子处于抵押状态，也不会买的。

哪个银行接受异地抵押

一般的大银行都有异地房产证抵押贷款这一业务，比如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。

而且这些银行对于房产证抵押贷款的要求都差不多，需要贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

想用商铺作抵押贷款，该如何选择银行呢

1，看你需要多大资金，看你贷款用途是否合理。满足这两个前提后，如果你需要的资金在商铺评估价值的六七折上，那你去大部分银行都可以做抵押贷款，并且你可以多问几家银行，咨询好银行政策，对比选择最优的。

2，如果你需要的贷款金额远大于你房产评估价值，那么你就需要咨询银行，并且在选择好的银行，听取他们建议，还需要选择一家融资担保公司，为你担保该笔贷款。你就需要在支付一笔担保费用。

3，一般情况下抵押贷款直接找银行是比较好的，第一快，第二利息费用低。但缺点就是金额一般不会太大，不能发挥抵押物的最大效用。

4，希望你根据需求合理贷款，祝愿你事业兴旺。

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