老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于假按揭和“假按揭”变“真买房”，买房的有几个知道的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享假按揭以及“假按揭”变“真买房”，买房的有几个知道的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

“假按揭”变“真买房”，买房的有几个知道

究竟是"假按揭"，还是"真买房"?法庭之上双方各执一词，被告说"假买房假按揭"，原告说"买卖合法合同有效"。

近日，同安区法院审理了这样一起与"假买房"有关的案件。福建自晖律师事务所主任林敏辉结合这起案件解读分析了"借名买房"与"假按揭"的法律风险。由于一旦出现意外情况，"借名"的购房者或将承担巨额债务，因此，律师提醒大家小心防范，别让假按揭变成真买房、真按揭。

最终，同安法院针对上述案件作出一审判决，认为本案开发商为购房者开具的购房首期款发票真实有效，双方签订的合同合法有效，合同也已经过登记备案，因此判决认定双方达成的购房意思表示真实，合同已实际履行。也就是说，房产应归购房者所有。

借款200万，为了还债拿房抵债

这起"借名买房"争议，是因为债务纠纷闹上法庭的。原来，购房人林先生及其父亲老林(化名)几年前曾向债权人老吴(化名)借款200万元，双方约定于2013年11月30日前还清借款，借款利息为每月2.5%。

我给开发商办了假按揭，现在开发商跑了，我该怎么办

我觉得不算，买房双方并没有亲属关系，也是正常买房。谈不上假按揭。所有风险其实在下家，上家钱都拿到了，没什么可担心的，万一银行贷款放给了上家'上家如果跑了，或者不肯还钱，下家就很麻烦。毕竟金额大。不确定因素多。

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