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答，2020年房贷利率大约是4.9%

分析，2020年央行房贷利率就是4.9%，而具体到某个房产和某个银行，具体情况可能稍有不同，但是2020年兽疫情影响，房地产行业不景气，应该是降低利率的可能性更大

2020年购房和2022年购房的利率差别不大。1.首先，2020年和2022年的房贷利率都是由国家管理，在这两个年份之间，中国的房地产市场也没有发生大规模的风险事件，因此，这两年的房贷利率相差不会很大。2.其次，考虑到影响房贷利率的因素很多，如通货膨胀率、利率市场化程度、央行货币政策等。因此，从长期来讲，房贷利率可能会有所波动，但就目前而言，能力范围内购房的人在选择时间上并不需要过于担心利率的波动，2020和2022年购房的利率差别不会很大。

农商银行房贷利率2020

2020年农商银行房贷利率是在央行基准利率标准：短期贷款一年及一年以内年利率4.35%；中长期贷款一年至五年含五年年利率4.75%，五年以上年利率4.9%；公积金贷款五年以下（包括五年）年利率2.75%，五年以下年利率3.25%的基础上浮动而来的，具体要根据贷款的城市、金额、年限、贷款人资质来确定。

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