买二手房房东要求多付首付对房东有什么好处

在二手房的买卖中，如果私下交易风险是很高的，因为没有一手房开发商强大的信誉作为保障。

二手房交易一般情况下居间方是当地的中介公司，中介公司成立很简单，几个人就可以注册成立，有正规的也有水平不够的。买卖双方的安全基本上就是靠中介保障。

题中问到房东多收首付款有什么好处？专业角度来说没任何意义！首付款给付时间是在过户当天给，这个时候客户按揭也审批下来了，就不存在贷款风险了。再加上过户之后立马转给你首付款，也不在乎多少，因为很安全了。

如果非要说个好处，那就是多拿点首付款在手上房东可以提前几天利用这笔资金，因为过户之后资料送还银行，银行要一周左右才会把贷款打给房东。

我要买一套二手房***房主说把首付给他解压贷款***靠谱吗

找一个靠谱的中介吧，中介会帮你操作的。我卖房的时候就是买房者给我出的钱到银行解押的。在签合同解押之前，买卖双方在中介的陪同下，一起到房管局查了一下我房子的征信，证明征信没问题之后又到指定银行去进行房贷手续，让我和老婆带着结婚证身份证户口本同时去，银行的人还拍了照片按了手印，以证明房子是我们两个人同意卖的。再之后才让对方把钱给我进行解押，当时还签了一个临时合同，合同的目的是说这个钱只能用来银行解押，不能做其他任何用处，如果违反怎么怎么怎么的。我就是拿这个钱进行的银行解押，但是这个解压款算在了首付里面。

记住千万找一个靠谱的中介。不要私自操作。私自操作也行，除非你懂得熟悉里面的操作环节。不然的话风险很大。因为在现实中有的买房人私自就是把钱给了对方，而对方并没有到银行去解押。接下来的事那就很麻烦了。

当然了，你要是想省个中介费想赌一把，那就全当我什么都没说，按照你自己的想法去办就行了。

二手房交易付首付房东要到场吗

我记得当时我们买的第一套房子就是二手房，当天我们就一天中介房东一起就搞完了。

办理二手房贷款需要房东到场，办理按揭贷款，需要的周期较长，买家需要征得卖家的同意，需要卖家去银行面签，面签没有问题才可以走贷款手续。买二手房如果是贷款，买方需要先支付首付款，资金会打入银行监管账户，办理完各种手续之后，银行拿到了他项权利证，卖方才能拿到尾款。

希望我的回答对你有帮助！谢谢！

二手房房主想用首付还房贷和房主说把首付给他解压贷款的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！