1万元等额本息贷款计算

等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕。

等额本息还款需要比使用等额本金还款支付更多的利息，开始的时候利息占每月还款金额的主要部分，随着还款时间的推移本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金的实际利率

对于等额本息还款方式的贷款，由于其贷款本金是随着时间推移减少的，所以其实际年化利率并非简单的以利息支付总额除以贷款本金计算的。计算等额本息的实际利率可以利用Excel的IRR（内部收益率）函数来计算。比如贷款金额是10万元，每月还款为10000元，需要持续还款12个月。简单算下利息为2万元，那么利率就不仅仅是2/10*100%=20%了。

此时我们可以打开Excel，选中A列，在A1输入“10”，在A2-A13输入“-1”。

在旁边的空白单元格使用IRR函数，输入“=IRR（A1：A13）*12”，就可以算出实际的年化利率了。算出来的实际年化利率达到35.07%，远比20%要高。

1万等额本金一年利息多少

第1种方式，商业贷款。因为你的贷款时间比较短，所以利率就是最低的标准，也就是4.35%。用1万元乘以4.35%，计算出来的总利息是237元，每个月的月供是853元。

第2种方式，公积金贷款。利率为2.75%，总利息是150元，每个月的月供是846元。

从总利息还有月供就可以看出来，选择后者会更划算，因为它的利率比较低，可以

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