为什么我用网上房贷计算器算出来的每月还款与银行算出来的不一样

因为房贷不是真正意义上的等额本息，属于一种等额本金和等额本息的结合，为什么可以让你提前还款还不影响银行挣你钱，而且每个月的还款金额都不一样，等额本息严格上讲应该每个月的金额是一样的

首套房按揭125万利率5.9，20年每月还款多少

1、买房按揭贷款一百二十五万：利息5.9%。20年时间。如果是零支付的话每月应还款本金5208.33（元）。月供利率为3072.9元。20年买房按揭贷款本金加利率共还1987500万元。

2、买房按揭贷款一百二十五万，首付30%，利率5.9%。20年时间。每月应还款3645.8元，月供利率为2151元。20年利率加本金共还1766250万元。

房贷计算器2023，15年计算利息

利息是158375元。贷款40万15年，利率5.25%等额本金方式还款，经房贷计算器计算，15年利息总额为158375元。15年总共180期，等额本金是贷款本金平均分摊到180期，每期还本金为2222.22元，每期利息是剩余本金在当月产生的利息，首月利息=400000×（5.25%÷12）=1750，次月利息=（400000-2222.22）×（5.25%÷12）=1740.28元，1～180期累计158375元。

关于19年房贷计算器的内容到此结束，希望对大家有所帮助。