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。0.553%月息，年息6.636%（5年期以上贷款基准年利率4.9%），20年等额本息每月还款3768.01元，20年总还款904321.67元，20年总利息支出404321.67元。

这个问题得先明确下时间，如果2021年2月8日深圳二手房指导价出来前，总额500万可以做到七成贷款，也就是可以贷款350万，2021年2月8日后，如果按指导价卖，总额500万就可以最高贷七成350万，如果是市场价500万，银行只会按照指导总价的七成贷款，具体就看指导总价多少了。

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