大家好，关于住房公积金怎么用划算很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于公积金怎么用划算的知识，希望对各位有所帮助！

公积金按年冲抵怎么样最划算

公积金余额冲抵有两种方式，具体哪种划算，需要您根据自身情况来确定；月冲，可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支拨住宅贷款的本息，月冲，适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的购房者。

年冲，一次性冲抵最省利息。年冲，又称为一次性还款法。年冲是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。“年冲”是凭据公积金中央的规定。才能够冲减商业贷款的本金部分。

所谓的“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还齐全部公积金贷款本金后。

同时，这种法子更实用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。

公积金有余额怎么扣最划算

1.合理确定还款额度。

公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额，但是还款人需合理确定还款额度，以避免最后一次还款压力过大。

2.一次性冲抵最省利率。

对于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。这样利息的还款额度会呈现递减趋势，可以帮购房者省去一笔可观的费用。

公积金上有多少钱买房子才最划算

公积金上的钱越多越划算，但具体要根据自己的经济状况及购房计划来决定。购房需要付出较大的一笔资金，公积金可以作为其中的一部分，缓解购房压力。而公积金上的钱越多，则在购房时可使用的资金也就越多。但是，在决定购房前，需要根据自己的经济状况及购房计划来决定公积金上的钱数，不宜过多也不宜过少。此外，公积金的使用是有一定规定的，如购房所在地的限购政策、首套房的认定等，都需要注意。因此，在购房前需对公积金相关政策进行了解和规划，以保证自己在购房过程中能够合理地使用公积金，减轻经济压力。

关于住房公积金怎么用划算，文章到此结束，希望可以帮助到大家。