住房公积金贷款提前还款怎么划算(公积金提前部分还款怎么最合算)
更新时间:2023-10-02 10:45:57 •阅读 0
公积金缩期和提前还款哪个划算
公积金贷款利率比较低,按减少月供方式最好公积金还款金额不要少于你的月供。否则,不如不要提前还款了。
按5年期存款利率4.75%也好呀,部分银行还有10%的上浮,利率为5.225%先你要考虑公积金部分,你每个月的公积金是多少。
如果可以就把商业贷款或把超出每月所交纳的公积金的部分还清.就是你每月的公积金正好冲抵贷款,提取出的公积金正好还贷.如果你提前还完贷款了,以后所交纳的公积金除非你再买房、退休或失业等因素就不可以提取了。
另外提前还贷要申请并得到批准,因为是提前还贷还有违约金,各银行不同大都是一个月的利息。
提前还款和转公积金哪个划算
如果问哪种还款划算,当然是提前还款最划算,比如贷款56万,己经还款36万,剩下的一次还本付息,能减少很多还贷利率,公积金也可以,还贷利率要多付。
公积金提前部分还款怎么最合算
公积金部分提前还款的话,建议选择缩短贷款期限的还款方式,而不是减少月还款额的还款方式。
因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限,就可以有效减少利息的支出,而且假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了。
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