北京公积金5000元基数可以贷多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下：

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例 个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

北京市公积金为什么只能贷10年

你好，我来帮你解答这个问题，北京公积金的贷款年限和贷款人的年龄与购买房屋的房龄有着密切关系，与贷款人年龄的关系是贷款人的年龄，加上贷款年限不能超过65，与购买房屋房龄的关系是购买房屋房龄加上贷款年限不能超过40，也就是说，如果你已经55岁，或者你购买的房屋，房龄已经30年，那么你就只能贷款十年，另外，公积金也会对你所购房屋的房价以及你的还款能力进行评估，最终，综合评定你的贷款额度与贷款年限。

北京市公积金贷款51周岁能贷多少万

首套房可贷款120万，二套房可贷款60万。北京的公积金能贷款的年限即和贷款人的年龄有关，又和购买房屋的房龄有关。住房公积金管理条例规定，贷款人的年龄加上贷款年限不得超过六十五，按照这条规定，您今年51岁，可以贷款14年，另外，还要看房龄，关于房龄与贷款的规定是，房龄加上贷款年限不得超过四十。

关于北京住房公积金贷款额度和光大银行商业贷款转公积金贷款的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。