其实20万等额本金还款法的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解20年等额本金提前还款最佳口诀，因此呢，今天小编就来为大家分享20万等额本金还款法的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

商业贷款90万20年240期，利率4.9%，等额本金首期还款是7425元，其中还款额每月减少14或15元，其中本金3750元，前期利息大于本金越还越少。适合考虑提前还款的客户。

等额本金后期还款额是越来越少的。适合前期手上资金足够的购房者，压力不大的客户都会选择等额本金。

1、选择合适的还款方式选择全部提前还清，还是部分提前还款。

2、选择合适的时间周期点，最好在贷款总周期的1/3时间；

3、适当考虑货币政策和利率发展趋势情况，是先高后低还是先低后高。

是指贷款人每月还一样的贷款本息，先把总利息算出来，然后再平摊到贷款期限的每个月上。

等额本息每月还款金额计算方法：还款额=[贷款本金*月利率*（1 月利率）^还款月数]/[(1 月利率)^还款月数-1]

贷款20万30年，如果还款方式为等额本金，贷款年利率为4.90%，那么首月还款1,372.22元，每月递减2.27元，利息总额为147,408.33元，总还款金额为347,408.33元，利息占还款总额42.43%。

关于20万等额本金还款法和20年等额本金提前还款最佳口诀的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。