个人征信不好***可以申请抵押贷款吗

理论上讲是不可以的，银行关心的是第一还款来源，就是谁借款谁就得有还款能力，担保人只是第二还款来源，即使是连带保证的担保人，贷款逾期申请法院执行时也会面临重重困难。因为，担保人没有使用贷款，没有获得对价（收到借款人给的好处费或者担保费除外），所以有的地方法官不太愿意执行担保人。

理论是理论，实践是实践，现实中有很多银行或者银行的信贷人员忽视第一还款来源，在强担保（房产抵押存单质押等）条件下有意忽略第一还款来源，也就是说弱化对借款人的调查。不过，这种弱化是有底线的，借款人的征信、还款能力等稍有不足还可以接受，但是不能太差，比如借款人不能是黑户，不能是失信被执行人。

一旦贷款发生逾期，银行就去找担保人或者查封抵押物。这种做法很普遍，但是风险很大。不仅仅存在贷款到期不能还款风险，还有内部审计、监管检查等等，随便一条就够行长背的。

我征信不好，想有银行用房产抵押贷款，可以么

第一，你先到人民银行去查询下你的个人征信信息。信用卡逾期六期才会信用不良。

第二，你用你自己的已有房产证抵押贷款，状况应该好一些。

第三，现在银行银根不足，贷款审核很严格。还是找个熟人好一些。有些东西可以通融。说实在的，我有个大学同学，逾期了二十多次，当然小额。买房时也带出款了。中国办事，上有政策下有对策。

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