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公积金贷款看负债吗(公积金负债率怎么计算)

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盈余公积金可以用来偿还债务吗

盈余公积不能偿还债务。盈余公积有特定用途:弥补亏损,扩大生产经营规模或转增资本,分配股利。其实,债务是用资产来偿还的。资产的来源有两个:

1、负债

2、所有者权益。当你用资产来偿还债务时,很难分清是从哪个渠道获得的资金来取得的资产。至于未分配利润偿还债务,那就变成:借:债务贷:未分配利润了,反而偿还了债务,未分配利润还增加,显然不可能,所以,不能用未分配利润偿还债务。

公积金负债率怎么计算

计算公式为:负债率=负债总额/资产总额。

举个例子:比如你月收入5千,但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3千,那你的负债率=3000/5000=60%,一般负债率控制在50%左右比较安全,最高不要超过60%。不同银行对负债率的规定不尽相同,较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的,都是还款能力不足的表现,放贷的可能性几乎为0。

公积金审核对征信的要求

公积金审核对征信有要求。如果个人征信出了问题,用公积金向银行申请购房贷款时通常是不会被通过的,所以公积金审核对征信有要求。

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