公积金贷款房产证要抵押给银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押，需要还清贷款才能领取。由担保人办理公积金贷款时，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保人代为办理房产证。此外，有产权人本人携带有效身份证件去担保领取。

如果产权是两人以上的，所有的产权所有人都应该拿着自己的身份证保证领取，如果不能同时到场，可以分开领取。银行贷款，那么担保的就是银行，房产证要抵押给银行。

提前还款必须一年以后吗？

不一定，假如贷款合同中约定还款期限的，在提前还款前，用户应保持正常还款一年以上。若是贷款合同没有约定具体还款时间的，那么用户可以随时进行偿还，需要注意，部分贷款提前还款时需要支付相应的违约金。

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