在贷款条件认定上，市公积金首套首次会审查市行政区域范围内是否无房无贷，而区直公积金则只审查所辖城区范围，并且在二套二次的房贷申请，市区公积金会根据首套面积来判断是否给贷，而区直公积金则不看面积，只要首套贷款结清，就可以申请。

　　区直公积金和市直公积金的区别如下：

　　

　　1、区公积金和市住房公积金属于不同的机构，区公积金是跟银行挂钩的，市公积金是与公积金管理中心挂钩的。

　　

　　2、在贷款条件认定上，市直公积金属于市行政区域范围，首套首次会审查市行政区域范围内是否无房无贷，而区直公积金则只审查所辖城区范围。

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