70年产权到期后，业主需要支付一定的费用来续期。根据《物权法》一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满后，将自动续期。业主可以联名提出续权申请，并补交土地出让金。这个价格应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
房屋产权属于个人，但70年土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。随着时间的推移，房屋的价值会减少，而土地的价值则会增加。这也是人们担心产权到期后的根源所在。
续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格计算。虽然住宅产权期满后可自动续期，但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，以及以什么样的标准补缴，目前还没有明确的政策能够回答。拥有房屋产权的业主是否愿意缴纳，能否缴纳得起，也是一个问题。