导语：拥有一套自己的房子，是许多家庭的梦想，面对商业贷款的高利率，许多家庭在还款过程中承担着巨大的经济压力，我们就来为大家介绍一种省息攻略——商业贷款转公积金贷款，让您轻松省钱！

商业贷款转公积金贷款概述

商业贷款转公积金贷款，是指原商业贷款借款人在满足一定条件的前提下，将其商业贷款转为公积金贷款，这种方式可以降低贷款利率，减轻还款压力，实现省钱的目的。

商业贷款转公积金贷款条件

1、原商业贷款为符合条件的存量首套住房商业贷款；

2、原商业贷款未结清；

3、原商业贷款当前未处于逾期状态且近两年内无连续三期或累计六期逾期记录；

4、原商业贷款所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证和国有土地使用证）；

5、已征得原商业贷款银行同意可将原商业贷款提前结清；

6、原商业贷款所购住房抵押权人仅为原商业贷款银行，且无其他抵押、查封、未设立居住权等权利限制情形；

7、借款申请人和共同借款申请人无公积金贷款记录或仅有一次已结清的公积金贷款记录；

8、组合贷需要流水足够；

9、不存在公积金管理中心认为不符合贷款条件或存在贷款风险的情形。

商业贷款转公积金贷款方式

1、先还再贷方式：借款人需先筹集资金将原商业贷款结清，然后提交相关材料申请公积金贷款。

2、公积金直还方式：借款人直接提交相关材料，公积金管理中心放款后，用于偿还原商业贷款。

办理商业贷款转公积金贷款的步骤

1、了解当地公积金贷款政策和条件；

2、确认符合商业贷款转公积金贷款条件；

3、联系原商业贷款银行，征得同意提前结清商业贷款；

4、筹集资金，结清原商业贷款；

5、提交公积金贷款申请材料，等待审核；

6、审核通过后，公积金管理中心放款；

7、使用公积金贷款偿还原商业贷款。

注意事项

1、提前了解政策，确认符合条件后再办理；

2、办理过程中，需密切关注政策变化，以免影响办理进度；

3、确保提交的材料真实、完整、准确；

4、按时还款，避免逾期产生额外费用。

结语：商业贷款转公积金贷款，让您轻松省息，实现购房梦！希望以上内容对您有所帮助，祝您办理顺利！