耕花购契的核算科目主要涵盖租赁费、工程费、税费和其他费用。
租赁费是指买方支付给卖方的租赁款，用于抵偿卖方提供的房屋使用权。一般而言，租赁费分为定金和每月租金两部分。
工程费则指买方为改造或建设房屋所支付的投资费用。这包括设计费、施工费、合同款及预付款、违约款、工程监督费、设备购置费、建筑材料费、运杂费以及其他相关费用。
税费是指在购买房屋使用权过程中所需缴纳的税款。其中主要包括营业税、增值税、城市维护建设税、地方教育附加税等。
其他费用则是指除上述租赁费、工程费、税费外，在购买房屋使用权过程中所产生的其他费用。
耕花购买契是一个相对完整的合同，表明了买方对房屋使用权的取得。其中包括当事人的权利义务、租赁约定、纠纷处理和责任豁免等条款。在购买房屋使用权时，买方应与卖方充分协商，接纳合理条款，并遵循一定的法律步骤，以确保自身权益最大化。