买房的印花税是按照合同价款的百分之零点零五进行计算的。根据我国相关法律规定，凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵扣。纳税人对纳税凭证应妥善保存，不得私自销毁。

一、买房的印花税怎么算

购房印花税=合同价×0.05%。印花税的比例税率分为五档：0.5‰、0.3‰、0.05‰、1‰、2‰。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。

根据相关法律规定，在应税凭证书立或领受时即行贴花完税，不得延至凭证生效日期贴花。对已贴花的各类应税凭证，纳税人须按规定期限保管，不得私自销毁，以备纳税检查。凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵扣。纳税人对纳税凭证应妥善保存。凭证的保存期限，凡国家已有明确规定的，按规定办理;其他凭证均应在履行纳税义务完毕后保存1年。

二、买房交税需要注意什么问题

1.合理规划

根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2.做好准备

房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

三、买房交税什么时候交

购房税按税法规定应是在签约合同后的10天内交。法律快车提醒您，通常购房的次序是购房-交首付-申请贷款-贷款审批-发放贷款-进入交房流程。当贷款审批通过发放后，这时就需要去交契税。