房产转到孩子名下要交税吗
更新时间：2024-08-15 18:47:59 •阅读 0
房产转到孩子名下要交税，包括契税、印花税等，若孩子是以继承的方式取得房产，则无需缴纳契税。夫妻双方离婚后把房子分到孩子名下的方式是共同财产需要双方协议一致分割给孩子。
一、房产转到孩子名下要交税吗
房产转到孩子名下要交税。法律快车提示您，首先是契税，若子女是继承房产，那么这个税费是不需要去缴纳的，但相比较来说选择买卖或赠予的转让形式，那么这个税费是一定要缴纳的。还有就是公证费，最后就是印花税和评估费用，这些就是房子转给子女要交的税。
二、夫妻双方离婚后怎么把房子分到孩子名下
夫妻双方离婚后把房子分到孩子名下的方式是如下：
1.夫妻双方离婚后，获得该房子所有权的一方有权把自己的财产分到孩子名下；
2.如果该房子是夫妻共同所有的，必须是双方协议一致约定将夫妻共同财产给子女，协议不得对抗善意的第三人才可以。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、房产赠与孩子协议需要注意什么
房产赠与孩子协议需要注意如下内容：
1.注意赠与双方的个人信息：包括姓名、住址、身份证号以及年龄；
2.注意房屋的详细信息：包括房屋的四至界邻，以及房屋权证号；
3.注意赠与双方的需求：尤其是父母赠与子女的，需要写明乙方在接受赠与后，必须尽职尽责赡养甲方，直到终老。