在深圳，新房交契税需准备《家庭唯一住房诚信保证书》、首套房证明等材料。契税在交房前缴纳，金额根据面积而定。快来了解相关知识，保障你的合法权益。

一、深圳新房交契税需要什么资料

在深圳，新房交契税需要准备一系列相关资料。

1.首次购买144平米以下的住房时：

（1）您需要前往房管部门填写《家庭唯一住房诚信保证书》并开具首套房证明。

（2）携带这份保证书、首套房证明、购房合同、购房发票以及购房人身份证（原件及复印件）前往契税窗口办理相关手续。

2.若您购买的是非首套房或非住房，则只需携带购房合同、购房发票和购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理即可。

二、交契税时间及金额

关于契税的缴纳时间及金额，有以下规定。

1.契税通常是在交房之前进行缴纳，与各类开发费用一并交由开发商收取。

2.只有当您交齐了包括契税在内的各项费用后，开发商才会为您办理交房手续。

3.至于契税的缴纳金额，则根据住房面积的不同而有所差异。

（1）住房面积在90平米以下的，需缴纳总房款的1%；

（2）住房面积在90至144平米的，需缴纳总房款的1.5%；

（3）住房面积在144平米以上的，则需缴纳总房款的3%。

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