外国人在中国购房限制放宽！新规定允许境外机构和个人购买自用、自住商品房，并提供更便利的投资房产流程。想了解更多关于外国人购房的新规和适用对象吗？继续往下看吧！

一、外国人在中国买房新规

1.根据《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》，境外机构在境内设立的分支、代表机构以及在境内工作、学习的境外个人，现在被允许购买符合实际需要的自用、自住商品房。

2.这一政策调整意味着，外国人在中国购房的限制有所放宽，为外籍人士提供了更多的便利。

二、新规适用对象

新规主要适用于两类人群：

1.在境内设立的境外机构分支、代表机构；

2.在境内工作、学习的境外个人。

这两类人群在满足一定条件下，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房仍然需要符合当地政策规定。

三、简化投资房产流程

1.新规定不仅放宽了外国人在中国购房的限制，还进一步优化和改进了外商投资房地产管理。

2.相关部门将简化程序，提高办事效率，以更好地服务于外商投资房地产企业和境外个人。

3.外商投资房地产企业也可按照相关外汇管理规定直接到银行办理外商直接投资项下相关外汇登记，进一步简化了投资房产的流程。

外国人在中国购房还有哪些限制？如果你有相关需求或疑问，欢迎在法律快车发起咨询，我们会为你提供更详细的专业解答。