契税滞纳金是如何产生的
在去进行房屋购买的时候，一般都是需要和开发商去签订相关的合同来进行约定的，这个时候，期房等等不同情况也是需要进行了解的，那么契税滞纳金是如何产生的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、契税滞纳金是如何产生的
业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。
二、契税滞纳金适用的比例
根据国税发[2001]110号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照执行的通知》第二条规定：
凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
三、契税滞纳金上限
契税滞纳金国家只规定了税率，并未规定上限。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。办理契税需提交的申请材料：
（一）商品房买卖合同原件和复印件；
（二）销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
（三）购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
（四）如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于契税滞纳金是如何产生的的相关知识，在涉及到契税方面处理的时候，滞纳金一般是在逾期的次日开始进行计算，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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