房地产继承过户所需的费用有哪些
在去进行房产继承的时候，对于继承人来说，想要正式去进行登记变更的话，也是需要有相关的材料的，那么房地产继承过户所需的费用有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房地产继承过户所需的费用有哪些
继承房屋办理过户的，主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要费用个税 契税 公证费（没有营业税）；买卖主要费用营业税 个税 契税。以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
二、房产继承需要交哪些税
房产继承需要交的税有合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。
三、继承房产过户怎样办理
（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房地产继承过户所需的费用有哪些的相关知识，在去进行房产继承的时候，选择过户的方式不同可能会对最终费用的多少产生影响。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。