公司房屋租赁税率取决于纳税人类型、房屋用途等，主要税种有房产税、营业税、印花税和所得税等。税率会因房屋用途和个人或企业纳税人的差异而有所不同。

一、公司房屋租赁税率是多少

公司房屋租赁税率取决于多个因素，包括纳税人类型、房屋用途以及租赁期限等。一般而言，公司房屋租赁涉及的主要税种包括房产税、印花税以及所得税等。

1.房产税是根据租金收入的一定比例来计算的，而营业税则是根据租金收入的一定百分比来征收的。

2.印花税则是在租赁双方办理租赁登记时，按照租赁合同所载租赁金额的一定比例来缴纳的。

3.所得税方面，如果出租方为企业，则需要缴纳企业所得税。如果出租方为个人，则需要缴纳个人所得税。

二、不同用途租赁税率

对于不同用途的房屋租赁，税率也会有所差异。

1.例如，当企业纳税人出租的房产承租方用于经营时，需要缴纳的税款包括房产税、城市维护建设税及教育费附加、企业所得税以及印花税等。

2.房产税的税率为租金收入的12%。而当企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房时，房产税的税率则会有所降低，通常为租金收入的4%。

3.其他税种的税率和计算方法与用于经营的房屋租赁相同。

三、企业与个人租赁税收

企业与个人在房屋租赁方面的税收也存在差异。

1.对于企业纳税人而言，除了需要缴纳上述提到的房产税等税种外，还需要根据企业所得税法规定，年终进行汇算清缴，计算并缴纳企业所得税。

2.而对于个人出租房屋的情况，则需要根据个人所得税法规定，计算并缴纳个人所得税。

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