个人对个人房产抵押期限
在去进行房产购买之后，一般是需要还完按揭之后，银行才会将相关材料进行发放，那么就需要了解个人对个人房产抵押期限？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、个人对个人房产抵押期限
如果是新房抵押，长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
二、个人房产抵押贷款流程
（一）贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
（二）准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；
（三）看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
（四）报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
（五）借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
（六）抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；
（七）开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
三、房产抵押给个人合法吗
个人之间可以房产抵押，所以合法。房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人，所以，房产可以抵押给个人；但是，民间借贷，超过银行利息4倍就不受法律保护；其次，个人抵押款转账还是现金，如果是转账银行有记录。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
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