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土地增值税税率表

核心导语:土地的增值税税率是如何进行计算的呢?下文是主要的一些关税率的方式,那么需要如何把握相关的内容?小编下文与您一起分析。档次级距税率速算扣除系数税额计算公式说明1增值额未超过扣除...

       核心导语:土地的增值税税率是如何进行计算的呢?下文是主要的一些关税率的方式,那么需要如何把握相关的内容?小编下文与您一起分析。

 

档次 级 距 税率 速算扣除系数 税额计算公式 说 明
1 增值额未超过扣除项目金额50%的部分 30% 0 增值额30% 扣除项目指取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金; 财政部规定的其他扣除项目。
2 增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分 40% 5% 增值额 40%-扣除项目金额5%
3 增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分 50% 15% 增值额50%-扣除项目金额15%
4 增值额超过扣除项目金额200%的部分 60% 35% 增值额60%-扣除项目金额35%