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装修钥匙物业会给吗

一般情况下,我们作为业主居住在小区中是需要按时缴纳物业费用的,业主在缴纳物业费后是可以享受小区内的物业服务的。那么装修钥匙物业会给吗?以下就让小编为大家带来装修钥匙物业会给吗的相关内容,一起来看看吧。 一般情况下,我们作为业主居住在小区中是需要按时缴纳物业费用的,业主在缴纳物业费后是可以享受小区内的物业服务的。那么 装修钥匙物业会给吗?以下就让小编为大家带来装修钥匙物业会给吗的相关内容,一起来看看吧。

一、装修钥匙物业会给吗

没有,物业没有权利留下业主家的备用钥匙,私自留存业主的私家门钥匙,是违法行为,除非业主有特别要求,物业在与业主签订授权协议以后物业才会留备用钥匙。

二、小区物业费包括哪些

(一)管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

(二)清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用。绿化养护费用有。绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

(三)办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。物业服务人员工资则包括。人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

三、物业管理的服务内容

(一)日常养护

对于一个物业来说,配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护,让其维持良好的运行状态,延长设备的使用寿命。

(二)清洁绿化

对一个住宅小区来说,搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境,培养人们亲近自然的意识,热爱自然、热爱生活。

(三)安全保卫

在现实生活中,每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作,将不安全因素消灭在萌芽状态,让业主和使用人无后顾之忧,确保人们的生命财产安全。

(四)消防工作

物业管理应高度重视消防工作,一定要保证消防设备处于良好待用状态,并培训一支业余消防队伍,一遇火情可立即作出反应。另外,还要提高业主和使用人的防火和自救意识。

(五)日常维护

物业在使用过程中会出现很多问题,须有一支全天侯的维修队伍,随叫随到,及时处理各类小修、急修工作,方便业主和使用人。

(六)征收各类费用、保管使用管理基金

定期收取管理费,编制预算、收支帐目,并定期公布,以便业主和使用人监督。

(七)协调各方面社会关系

物业管理公司应与派出所、街道居委会经常保持联系,协调好工作。管理公司还应与物业相关的政府各部门如供水、供电、煤气、电信、市政等进行沟通,以便出现情况都可与有关部门配合,尽快予以解决。

(八)处理好物业内部人际关系

一个大型物业内部居住着各种职业、性格的业主和用户,物业管理公司可通过开展联谊活动,让业主和用户有机会交流,加深理解,减少纠纷和争执的发生。

(九)特约服务

特约服务是指根据业主和住户需要,提供各类特别服务,这些通常是有偿的。如送奶送报,看护老人、病人、儿童,订票送票,代为购物,送货上门等等。