宅基地可以转让给他人建房的，但仅限于集体经济组织内部成员间。这种转让实质是房屋所有权转移，带动宅基地使用权间接转让。符合法规和程序即可。

一、宅基地是否可以转让给别人建房

宅基地在特定条件下是可以转让给别人建房的，但这一转让行为仅限于集体经济组织内部成员之间进行。

1.宅基地作为农村集体经济组织分配给村民使用的土地，其所有权归属于集体，而村民仅享有使用权。因此，宅基地的转让并非单纯的土地交易，而是伴随着宅基地上房屋所有权的转移。

2.宅基地的转让实际上是通过房屋所有权的转让来实现的。因此，只要符合相关法律法规和程序，宅基地上的房屋可以转让给同一集体经济组织的成员，从而实现宅基地的间接转让和建房。

二、宅基地转让有哪些限制条件

宅基地转让存在一系列的限制条件，主要包括以下几点：

1.转让双方必须是同一集体经济组织的成员，这是宅基地转让的基本前提；

2.转让行为必须遵循“一户一宅”的原则，即转让方在转让后不得再申请新的宅基地，受让方在受让前也需符合申请宅基地的条件；

3.转让的宅基地及其上的房屋必须符合土地利用总体规划和村庄规划，不得擅自改变土地用途或进行违法建设；

4.转让行为还需经过集体经济组织或相关部门的批准和登记备案，以确保交易的合法性和有效性。

三、宅基地转让的具体流程和规定

法律快车提醒您，宅基地转让的具体流程和规定因地区而异，但一般包括以下步骤：

1.双方需就宅基地及其上的房屋转让事宜达成一致意见，并签订书面转让合同；

2.转让双方需向所在集体经济组织或相关部门提交转让申请和相关证明材料，如身份证、户口簿、宅基地使用权证等；

3.集体经济组织或相关部门会对申请进行审查，核实双方身份、宅基地权属及转让条件等情况；

4.在审查通过后，集体经济组织或相关部门会出具批准文件或进行登记备案；

5.转让双方需按照批准文件或登记备案的内容完成宅基地及其上房屋的交付和过户手续。

需要注意的是，在整个转让过程中，双方应严格遵守相关法律法规和程序要求，确保交易的合法性和有效性。