在购房过程中，定存与认筹是两个重要的概念。让我们深入了解这两个概念的含义和作用。
首先，定存是购房时对购房人拥有存款的一种认定方式。在申请房屋按揭贷款手续时，银行通常需要购房者提供定存证明，以确认购房者具备足够的财力来支持购房行为。定存不仅是一种财力的证明，而且具有法律效力。例如，当事人与银行可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。当债务人履行债务后，定存应抵作价款或者收回。这样，定存为购房者和银行之间建立了一种信任和保障。
接下来，认筹是开发商在楼盘正式销售前的一种销售策略。为了吸引潜在购房者的关注，开发商会提供优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等福利。购房者只需预先缴纳认筹金，即可参与认筹活动。然而，值得注意的是，认筹金并不具备法律效力。这意味着，缴纳认筹金的购房者并不能确保一定能够成功购房或者享受相关优惠。
在购房过程中，购房者应该明确区分定存和认筹的概念和作用。定存是证明购房者财力的有力手段，具备法律效力；而认筹则是开发商的一种销售策略，缴纳认筹金并不等同于购房成功。购房者应该理性对待认筹活动，并根据自身实际情况做出决策。
总之，在购房过程中，了解定存和认筹的相关知识是非常重要的。购房者应该谨慎对待这两个概念，并根据自身情况做出明智的决策。