小规模纳税人的新免税政策于2022年4月1日正式实施，并将持续至2022年12月31日。根据这一政策，从现在起，无论何时开具增值税普通发票，小规模纳税人均不再需要缴纳增值税。
值得注意的是，此前对于小规模纳税人的月度15万或者季度45万的额度限制已经被取消。这意味着，只要在规定的时间段内，不论销售额多少，都可以享受到免税的优惠。
然而，对于开具增值税专用发票的情况，政策则有所不同。虽然小规模纳税人开具增值税专用发票仍然可以享受免税，但是其税率已经从之前的1%提高到了3%。这也意味着，如果纳税人选择开具增值税专用发票，那么他们将需要支付更高的税率。
此外，对于征收率为5%的业务，例如不动产的出租，这一新政策并没有给予优惠政策。也就是说，即使这些业务属于小规模纳税人，他们也无法享受到免税的优惠。
总的来说，新的免税政策对于小规模纳税人来说，无疑是一个好消息。但是，对于开具增值税专用发票和征收率为5%的业务，纳税人则需要更加谨慎地考虑自己的税务筹划。