好的，根据您的要求，我为您重新编写并排版了内容：
**贷款购房条件详解**
**一、住房公积金贷款条件**：
1. 住房公积金贷款额度达到120万的，仅限夫妻名义共同申请。 2. 申请贷款购买的房产需为首套房，且面积不超过90平方米。
**二、补充公积金及信用要求**：
1. 夫妻双方应具备补充公积金资格。 2. 双方的信用等级均须为AAA，确保良好的信用记录。
**三、身份及能力条件**：
1. 申请人需具备本市常住户口或其他有效居留身份。 2. 申请人需具备完全民事行为能力。 3. 夫妻双方中至少一方需具备稳定的职业和收入来源，确保有按时偿还贷款本息的能力。
**四、其他注意事项**：
1. 申请贷款前，建议详细咨询并了解相关政策和流程。 2. 申请人应提供真实、完整的资料，确保信息的准确性。 3. 在还款期内，申请人应按时还款，保持良好的还款记录。
请注意，以上内容仅为一般参考，具体的贷款条件和政策可能因地区和时间而异，建议您在申请贷款前详细咨询相关部门或银行。