公司租赁个人房产时，需要代缴的个税账务处理如下：
如果由个人承担个税，那么会计分录为：借记其他应收款-个人，贷记银行存款。在后期收到租金收入时，会计分录为：借记银行存款和库存现金，贷记其他应收款-个人。
如果个人不承担个税，而是由公司承担，那么会计分录为：借记营业外支出，贷记银行存款。需要注意的是，营业外支出是指除主营业务成本和其他业务支出等以外的各项非营业性支出，包括罚款支出、捐赠支出、非常损失等。
综上所述，公司在处理个人房产租赁业务的个税账务时，需要根据具体情况选择相应的会计分录进行处理。如果个人承担个税，那么在收到租金收入时需要进行相应的记账操作；如果个人不承担个税，而是由公司承担，那么需要在支付个税时进行相应的记账操作。同时，对于营业外支出的定义也需要明确，以便正确处理相关账务。