当收到房租发票时，账务处理需要按照以下步骤进行：
首先，如果是一年的发票，需要制作房租分摊表。这个表格用于将房租费用按月分摊，以便更好地管理和核算。根据租房用途的不同，会计科目也会有所不同。
接下来，根据房租分摊表，每月都需要编写相应的分摊分录。这些分录将在摊销表中记录，并作为凭证的附件。这样做可以确保房租费用在正确的会计期间内得到准确反映。
在记账过程中，根据租房用途的不同，会计科目也会有所区别。例如，如果房租是用于管理费用，那么借方会记入“管理费用”科目；如果房租是用于制造费用，那么借方会记入“制造费用”科目；如果房租是用于销售费用，那么借方会记入“销售费用”科目；如果房租是用于应交增值税的进项税额，那么借方会记入“应交税费-应交增值税-进项税额”科目。
最后，当支付房租时，需要进行相应的账务处理。借方会记入“其他应付款”科目，贷方会记入“银行存款”科目。这样操作可以确保房租支付的金额被正确记录。
总结起来，对于收到房租发票的账务处理，需要制作房租分摊表并编写相应的分摊分录，根据租房用途选择正确的会计科目，最后在支付房租时进行相应的账务处理。这些步骤能够帮助企业更好地管理和核算房租费用。