土地使用税纳税义务发生时间主要有以下几种情况：
1. 纳税人购置新建商品房时，自房屋交付使用之次月起，需要缴纳城镇土地使用税。 2. 纳税人购置存量房时，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，需要缴纳城镇土地使用税。 3. 纳税人出租、出借房产时，自交付出租、出借房产之次月起，需要缴纳城镇土地使用税。 4. 以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；如果合同未约定交付土地时间，则由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 5. 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳城镇土地使用税。 6. 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，需要缴纳城镇土地使用税。
补充说明：城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税有利于通过经济手段加强对土地的管理，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益；同时也有利于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入，促进企业加强经济核算，理顺国家与土地使用者之间的分配关系。