现如今很多人全是根据贷款来处理住房难，但是房贷并并不是每个人都能审批的，许多 要素都是会有影响。有些人信用卡欠款8万贷款买房，想要知道是否可以使根据，今日就来简易详细介绍下，信用卡欠款和房贷的关联。

大伙儿要了解的是，信用卡欠款的确会危害贷款买房的，虽然二者沒有立即的关联，但由于都查询征信和上征信，也是互相关系的。像如果透支卡欠了8万，金融机构审核房贷查询征信是能查出的，其他不用说，在还款工作能力这方面就不一定能通关。

终究信用卡欠款也归属于本人债务的一种，而8万块并不是个小数目，能抵上上一套小户型房子小公寓的首付款了，再再加上贷款买房是必须用自筹资金来付不少于30%的首付的，而在房贷前就欠了那么多透支卡，难以不许金融机构猜疑贷款人是刷卡凑首付的。

因此 ，信用卡欠款8万很有可能会造成 贷款买房被拒，如果贷款人是单身人员，最好把信用卡欠款还清一部分再说贷款，一个是减少负债比率，一个是过柱透支卡凑首付的行为，对于可否批贷，重要还是得看贷款人的资信评估标准可否通关。

如果本人贷款买房有难度系数，有标准的能够提升 首付占比，降低贷款额度；或是是和亲戚朋友相互贷款买房，房产证上写2个人名字，最好承诺房子使用价值占有率，那样即使那时候有纠纷案件也可以很切实解决。