如今很多人刚开始相继关心商业用房，这类房子价格比较贵，一般人难以一次性结清，因此 要依靠房贷业务流程。许多银行都是有专业对于商业用房的贷款商品，今日大家就来介绍一下湖州银行主打产品的商业用房贷款，看一下要考虑什么标准？

一、湖州银行商业用房贷款介绍

湖州银行是城商银行，关键服务项目本地常住居民，假如群众有选购商业用房的方案，能够 申请办理这一贷款商品。商业用房包含各种店铺、门市部、餐饮店、粮油店、菜市场、美发店、照像馆、淋浴室、旅店、旅社等从业商业服务和为住户生活服务类常用的房子。

贷款信用额度：最大不超过所买商业用房使用价值的50%，最多不超过十年（贷款期限 贷款人年纪）≤法律规定法定退休年龄。

1、在湖州独立长住，必须有长期性居住证，最好是户下有房地产，出示有关的证实。

2、有平稳的岗位和收益，必须查询个人征信，规定个人信用无贷款逾期或毁约状况，有偿服务还贷款等额本息贷款的工作能力。

3、申请办理贷款选购的商业用房为期房，具备优良发展前途。

4、与房地产商签署选购商业用房合同书。

5、拥有按照规定占比付款该商用房首付款凭证。

6、在湖州银行设立本人银行结算账户。

7、该贷款合同类型以所买商用房作质押（必需时增加第三人确保）。