现在有房的人十分多，大部分人收益都还能够 ，但是在所难免碰到资产艰难的情况下，例如日常生活或运营出現了难题，那么就必须申请办理贷款。户下有房屋得话，能够 申请办理经营性抵押贷款，今日大家来简易介绍一下有关的內容，自雇人士质押贷款怎么办。

房屋抵押贷款能够 分成消费性抵押贷款和经营性抵押贷款，二者在许多层面有不同点。

1、消费性抵押贷款

一般是本人、工薪族们，有平稳的收益和个人社保，碰到大艰难的情况下，急缺巨额资产，那么就可以申请办理房屋抵押贷款，利率一般在6%~8%上下，限期最多达到十年，信用额度在上百万之内。

2、经营性抵押贷款

自雇人士，也就是大家说的做买卖的，个人商家，拥有靠谱的企业营业执照，户下有经营性的物业管理，例如铺面、店面、工业厂房、库房这些，利率最少能够 保证3.56%，期限最多可保证三十年，信用额度也比消費抵押贷款要高许多。

可依据贷款组织 的规定递交原材料申请办理，提前准备必须的材料，不明白的地区随时随地资询工作员。

等候金融机构开展基本核查，很有可能必须填补或修改信息。

必须去特定的组织 开展评定，交纳评定花费，还必须申请办理预告登记，预告登记由房子所在城市房管所单位申请办理。