当涉及到投资性房地产的计税规定时，我们需要理解两种模式：成本模式和公允价值模式。
在成本模式下，账面价值的计算方法是初始成本减去会计投资性房地产累计折旧（或摊销）以及投资性房地产减值准备。而计税基础则是初始成本减去税法投资性房地产累计折旧（或摊销）。这意味着在成本模式下，账面价值和计税基础之间可能存在差异。
相反，在公允价值模式下，账面价值等于期末公允价值，计税基础仍然是初始成本减去税法投资性房地产累计折旧（或摊销）。同样，这也可能导致账面价值和计税基础之间的差异。
当账面价值大于计税基础时，会产生应纳税暂时性差异，需要确认递延所得税负债。而当账面价值小于计税基础时，则会产生可抵扣暂时性差异，需要确认递延所得税资产。
对于投资性房地产形成的递延所得税，账务处理如下：借方为所得税费用、递延所得税资产，贷方为应交税费—企业所得税、递延所得税负债。
综上所述，投资性房地产的计税规定涉及成本模式和公允价值模式，以及与之相关的账面价值和计税基础的差异。这些差异将影响递延所得税的确认和账务处理。