不动产抵押权有两种类型：登记设立和登记对抗。
登记设立的抵押权是指必须在登记后才能生效的抵押权。根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权为抵押物的，应当办理抵押登记。抵押权自登记之日起设立。
登记对抗的抵押权是指在没有登记的情况下，抵押权仍然可以对抗第三方。这种类型的抵押权适用于正在建造的建筑物。
总之，不动产抵押权分为登记设立和登记对抗两种类型。登记设立的抵押权必须登记后才能生效，而登记对抗的抵押权则无需登记即可对抗第三方。