融资租入和经营租入的区别主要体现在以下几个方面：
首先，从法律形式上看，企业对于融资租入的固定资产并不拥有其所有权。然而，从经济实质上来看，企业能够控制该资产所创造的未来经济利益。这意味着，尽管企业在法律上并未拥有该资产，但实际上却能够对其进行管理和支配。此外，在租赁期满时，承租企业享有优先购买该资产的选择权，这也进一步体现了企业对融资租入固定资产的实质控制权。
其次，在租赁期内，承租企业有权支配并从中受益于融资租入的资产。这使得企业能够充分利用该资产来实现自身的经营目标，并从中获得经济利益。因此，根据实质重于形式原则，企业将融资租入固定资产视同自有固定资产进行管理。
相比之下，经营租入固定资产则不具备这些特点。企业对于经营租入的固定资产既没有拥有权，也没有控制权。这不符合资产的定义，因为资产应当具备能够为企业带来经济利益的能力。此外，经营租入的租期通常较短，因此企业不会将其视为长期资产进行管理。
综上所述，融资租入和经营租入在法律形式和经济实质上存在明显差异。融资租入固定资产虽然在法律上不归企业所有，但企业能够通过控制其未来经济利益来实际支配和管理该资产。而经营租入固定资产则不具备这些特点，因此不被视为企业的资产进行管理。