解决二手房贷款不批的策略与步骤：
购买二手房时，贷款不批可能会给我们带来一些困扰。不过，遇到这样的问题不必过于担心，我们可以采取一些策略来解决。

首先，面对贷款不批的情况，我们可以考虑重新向银行提交贷款申请。

在重新申请之前，我们可以考虑增加首付数额，相应减少贷款余额。这样一来，您的贷款请求可能会因为贷款金额减少而获得批准，降低了银行的风险。

另外，尝试更换贷款银行也是一个不错的办法。不同的银行有不同的贷款政策和条件，说不定在另一家银行就能顺利获得贷款。

如果以上方法都不奏效，那么我们可以考虑寻求担保公司的帮助。通过担保公司提供担保，能够增加我们的贷款信誉度，提高贷款批准的可能性。在这一步，我们需要找到一家信誉良好的担保公司，并确保其提供的服务费用合理透明。

除此之外，我们还可以从以下几个方面着手准备：

1. 提升个人信用记录：检查个人信用报告，确保其中没有错误或遗漏，并积极偿还债务，以提高信用评分。 2. 准备好充足的材料：提前准备好贷款所需的所有文件，确保材料的真实性和完整性。 3. 咨询专业人士：咨询金融顾问或房地产专家，获取专业的建议和帮助。

总之，面对二手房贷款不批的情况，我们不必慌张。通过采取合适的策略和步骤，我们仍然有机会顺利获得贷款，实现购房梦想。

希望以上内容能够满足您的需求，并为您带来帮助。