抵押和质押是两种不同的担保行为，它们在实际操作中有着明显的区别。
首先，抵押是指债务人以一定财产作为担保的一种行为。而质押则是指债务人将其动产或权利作为担保。
其次，抵押和质押的标的物也存在差异。抵押的标的物通常以不动产为主，如房屋、土地等。而质押的标的物则主要是动产和权利，如股票、债券等。
另外，抵押和质押在对标的物的占有上也存在不同。在抵押的情况下，债务人对抵押物仍然保持占有，没有将其转移给债权人。而在质押的情况下，债务人需要将质押物转移到债权人手中，债权人成为质押物的占有者。
总的来说，抵押和质押虽然都是担保行为，但它们在标的物、占有等方面存在着明显的区别。对于借款人来说，选择适合自己的担保方式非常重要，可以根据自身的实际情况和需求来做出决策。